1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市北区
35.4万円/㎡
前年比-6.4%
ベルヴィル大宮A棟
埼玉県さいたま市北区日進町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩25分
1990年築 / 11階建 / 336戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,182万円
29.5万円/㎡
1,134
1,833
2,531
3,229
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,531万円
24.8万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月30日
ベルヴィル大宮A棟
1,880万円（25.4万円/㎡）/ 11階 / 74.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 1,880万円 | 25.4万円 | 11階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,580万円 | 21.3万円 | 1階 | 74.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,380万円 | 23.1万円 | 4階 | 59.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/17 | 1,990万円 | 33.3万円 | 3階 | 59.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 2,090万円 | 35.0万円 | 3階 | 59.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,080万円 | 28.1万円 | 11階 | 74.03㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/14 | 2,080万円 | 22.6万円 | 4階 | 91.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,180万円 | 23.7万円 | 4階 | 91.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/05 | 1,100万円 | 18.4万円 | 3階 | 59.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 1,680万円 | 22.7万円 | 7階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 20.0万円 | 10階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 38.3万円 | 5階 | 49.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 40.3万円 | 5階 | 49.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,080万円 | 42.4万円 | 5階 | 49.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/13 | 2,150万円 | 36.0万円 | 4階 | 59.69㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市北区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して28.2%割安です。