ベルヴィル大宮A棟

  • 埼玉県さいたま市北区日進町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩26分

  • 1990年築 / 11階建 / 199戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,280万円
38.2万円/㎡
相場
2,365万円
39.6万円/㎡
1,793
2,175
2,556
2,937
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜2,556万円
36.4万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ベルヴィル大宮A棟
2,280万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 59.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は28.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,280万円38.2万円4階 59.69㎡ 3LDK東
2026/02/081,430万円19.3万円1階 74.03㎡ 3LDK南
2025/11/301,480万円20.0万円1階 74.03㎡ 3LDK南
2025/11/031,690万円22.8万円11階 74.03㎡ 3LDK南
2025/10/171,780万円24.0万円11階 74.03㎡ 3LDK南
2025/08/311,520万円20.5万円1階 74.03㎡ 3LDK南
2025/08/252,390万円26.0万円4階 91.9㎡ 3LDK南
2025/08/112,280万円38.2万円3階 59.69㎡ 3LDK東
2025/08/102,690万円29.3万円4階 91.9㎡ 3SLDK南
2025/08/092,690万円29.3万円4階 91.9㎡ 4LDK南
2025/06/211,880万円25.4万円11階 74.03㎡ 3LDK南
2025/05/301,580万円21.3万円1階 74.03㎡ 2LDK南
2025/05/241,380万円23.1万円4階 59.69㎡ 3DK東
2025/05/171,990万円33.3万円3階 59.69㎡ 3LDK東
2025/05/132,090万円35.0万円3階 59.69㎡ 3LDK東
2025/03/111,980万円26.7万円5階 74.03㎡ 3LDK南
2025/02/272,080万円28.1万円11階 74.03㎡ 3LDK-
2025/02/142,080万円22.6万円4階 91.9㎡ 3SLDK南
2024/12/162,180万円23.7万円4階 91.9㎡ 3LDK+S南
2024/09/051,100万円18.4万円3階 59.69㎡ 3LDK西
2024/08/261,680万円22.7万円7階 74.03㎡ 3LDK南
2024/08/061,480万円20.0万円10階 74.03㎡ 3LDK南
2024/05/021,680万円34.2万円5階 49.08㎡ 2DK南
2024/04/301,980万円33.2万円4階 59.69㎡ 3LDK西
2024/04/112,480万円27.2万円13階 91.12㎡ 3LDK南西
2024/03/301,780万円36.3万円5階 49.08㎡ 2DK南
2024/03/121,880万円38.3万円5階 49.08㎡ 2DK南
2024/02/261,980万円40.3万円5階 49.08㎡ 2DK南
2024/02/182,080万円42.4万円5階 49.08㎡ 2DK南
2024/02/151,480万円23.2万円7階 63.89㎡ 3LDK東
2024/02/152,150万円36.0万円4階 59.69㎡ 3LDK西
2023/12/271,160万円19.4万円4階 59.69㎡ 3DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ベルヴィル大宮A棟
さいたま市北区日進町一丁目
大宮駅26分 2,280万円38.2万円59.69㎡3LDK4階 / 11階建 東1990年199戸SRC
2025/02/28コスモ大宮ガーデンシティ
さいたま市北区今羽町
今羽駅6分 2,480万円36.9万円67.2㎡3LDK10階 / 11階建 東1995年156戸RC
2026/02/08コスモ大宮ロイヤルフォルム
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅4分 3,180万円46.8万円68㎡3LDK4階 / 11階建 北東1992年192戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市北区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）はさいたま市北区の平均と比較して32.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市北区
28.9万円/㎡
前年比-0.1%
埼玉県
さいたま市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルヴィル大宮A棟
所在地埼玉県さいたま市北区日進町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩26分
築年月1990年
階数11階建
総戸数199戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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