1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
さいたま市北区
38.8万円/㎡
前年比+3.6%
ベルヴィル大宮A棟
埼玉県さいたま市北区日進町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩25分
1990年築 / 11階建 / 199戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,530万円
42.4万円/㎡
1,196
2,085
2,975
3,864
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,975万円
34.9万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月20日
ベルヴィル大宮A棟
2,280万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 59.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は28.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,280万円 | 38.2万円 | 4階 | 59.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 2,280万円 | 38.2万円 | 3階 | 59.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 2,690万円 | 29.3万円 | 4階 | 91.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,690万円 | 29.3万円 | 4階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 1,520万円 | 20.5万円 | 1階 | 74.03㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/08 | 1,780万円 | 24.0万円 | 11階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,880万円 | 25.4万円 | 11階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,580万円 | 21.3万円 | 1階 | 74.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,380万円 | 23.1万円 | 4階 | 59.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/17 | 1,990万円 | 33.3万円 | 3階 | 59.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 2,090万円 | 35.0万円 | 3階 | 59.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,080万円 | 28.1万円 | 11階 | 74.03㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/14 | 2,080万円 | 22.6万円 | 4階 | 91.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,180万円 | 23.7万円 | 4階 | 91.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/05 | 1,100万円 | 18.4万円 | 3階 | 59.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 1,680万円 | 22.7万円 | 7階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 20.0万円 | 10階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,680万円 | 34.2万円 | 5階 | 49.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,980万円 | 33.2万円 | 4階 | 59.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 2,480万円 | 27.2万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 36.3万円 | 5階 | 49.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,880万円 | 38.3万円 | 5階 | 49.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 40.3万円 | 5階 | 49.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,080万円 | 42.4万円 | 5階 | 49.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 23.2万円 | 7階 | 63.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,150万円 | 36.0万円 | 4階 | 59.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,160万円 | 19.4万円 | 4階 | 59.69㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 19.8万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ベルヴィル大宮A棟 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅25分 | 2,280万円 | 38.2万円 | 59.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 199戸 | SRC |
| 2025/02/28 | コスモ大宮ガーデンシティ さいたま市北区今羽町 | 今羽駅6分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 156戸 | RC |
| 2024/10/05 | コスモ大宮ロイヤルフォルム さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅4分 | 2,780万円 | 40.9万円 | 68㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 192戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、さいたま市北区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）はさいたま市北区の平均と比較して1.5%割安です。